Ce local de 39 m² peut s’adapter à différents types d’activités commerciales.
Cadre de vie
Nichées entre Clermont-Ferrand et le Limousin, les Combrailles Auvergne est un territoire vallonné, entaillé par les Gorges de la Sioule, avec les Volcans en toile de fond.
Le local est situé à Manzat, commune de 1500 habitants, disposant de tous les services et commerces de proximité : école, collège, relais petite enfance, médiathèque, médecins, épicerie, marché hebdomadaire, boulangerie, boucherie, fromagerie, commerce de détail, coiffeurs, etc…
https://www.combrailles-auvergne-tourisme.fr/decouvrir-les-combrailles-auvergne/
Description du local
Ce local se compose comme suit :
Un espace client avec placards intégrés de 23 m²
Deux pièces avec point d’eau de 7 m² et 8 m²
Salle d’eau avec WC et cumulus électrique de 5 m².
Double vitrage PVC blanc – radiateurs électriques de 2011 – électricité de 2011 – tout à l’égout – crépis extérieur refait en 2020.
Le local est situé en plein centre bourg et dispose de places de stationnement à proximité.
Modalités financières
Prix du bien : 33 000 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 3 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Aides financières
La communauté de Communes Combrailles Sioule et Morge propose des aides à la création et reprise d’entreprises : la subvention Attractivité et Développement Économique Local – ADEL.
La région Auvergne Rhîone Alpes propose également des aides aux commerces de proximité : subvention « Financer l’investissement de mon commerce de proximité ».
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