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Local - Hôtel Restaurant Salle de spectacle - Châteauneuf les Bains (Puy-de-Dôme)

Description de l'activité

Le lieu dispose d’un fort potentiel pour s’adapter à différent types d’activités : Café, restauration, résidence d’artistes, habitation participative, chambres d’hôtes, séminaire, commerce… Cet ancien hôtel restaurant a la particularité de proposer une salle de spectacle, qu’il est possible de maintenir ou de transformer en fonction des projets. Ce lieu est déjà reconnu localement et ne demande qu’à se développer grâce à l’arrivée d’un nouvel acquéreur!

Cadre de vie

Au cœur des Combrailles, territoire vallonné, entaillé par les Gorges de la Sioule, avec les Volcans en toile de fond, Châteauneuf les bains est une ville thermale qui accueille chaque année des touristes en recherche de bien être, de nature et de tranquillité.
L’hôtel est situé à proximité des thermes de Châteauneuf les Bains, réputées dans le traitement des rhumatismes et de diverses maladies de peaux, qui propose des cures thermales ou simplement des soins bien être SPA, dans un environnement naturel et de calme, bordé par la Sioule et un arboretum centenaire. Bains, jets, massages et soins, l’établissement met tout en œuvre pour le bien être de ses visiteurs.
Des sites touristiques se trouvent à proximité, comme :
  • la Source Lefort
  • le Pic Alibert
  • des balades sur le thème de « La Belle Epoque », caractéristique de Châteauneuf les Bains.
Les amateurs de pêche peuvent profiter de la rivière et autre points d’eau dédiés à proximité. De nombreuses balades et randonnées pédestre et VTT sont également accessibles à proximité immédiate de ce village unique de 300 habitants. L’hôtel restaurant est situé face à la rivière, dans un petit village de 300 habitants situés à 15 minutes d’un accès à l’autoroute, à environ 1h des villes de Clermont-Ferrand et de Montluçon, à moins de 8 km de toutes les commodités : école, collège, commerces, pharmacie, médecins, etc.
https://www.chateauneuflesbains.com/ https://www.thermes-chateauneuf.com/

Description du local

Plus de 900 m² habitables composé de : Un bar de 100 m² – Une Salle 80 m² – Hall d’accueil – Petit salon Appartement au premier étage : 5 pièces en double vitrage Deuxième étage : 8 chambres avec parquet et salles de bains Autres pièces : anciennes chambres, ancienne cuisine, cave, grenier, bureau. Grande terrasse entourée d’un petit parc d’environ 1 200m² Parking pouvant accueillir de nombreuses voitures Suite à un gros orage de grêle en juin 2022, le toit a été refait à neuf.

Modalités financières

169 000 € – Le prix est discutable avec ou sans mobilier. Pas de frais d’agence

Aides financières

La communauté de Communes Combrailles Sioule et Morge propose des aides à la création et reprise d’entreprises: la subvention Attractivité et Développement Economique Local – ADEL. La région Auvergne Rhône Alpes propose également des aides aux commerces de proximité : subvention « Financer l’investissement de mon commerce de proximité ».

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