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A vendre ou à louer : bâtiment artisanal à Arcens en Ardèche

Description de l'activité

Le local est situé sur la Zone Artisanale d’Issas de la commune d’Arcens, dans un cadre verdoyant. Il peut accueillir une activité artisanale ou industrielle. L’entreprise précédente, spécialisée dans les solutions de packaging, a déménagé dans des locaux plus spacieux pour accompagner sa croissance.

Cadre de vie

La commune d’Arcens (358 habitants) s’inscrit dans un cadre verdoyant au cœur des Monts d’Ardèche. La commune est dotée de commerces de proximité et d’une école primaire. Elles est située à 10 minutes de Saint-Martin-de-Valamas et 20 minutes au Cheylard où l’ensemble des services et commerces du quotidiens sont présents, ainsi que des collèges et un lycée. Arcens fait partie de la Communauté de communes Val’Eyrieux : Découvrir la vie en VAL’EYRIEUX Arcens se trouve à… – 1h10 du Puy-en-Velay – 1h30 de Valence – 1h 40 de Saint-Étienne – 2h30 de Lyon

Description du local

Bâtiment industriel de plain-pied de 389 m² construit sur un terrain d’une surface totale de 2698 m², appartenant au domaine privé de la collectivité. A l’avant se trouvent l’accueil, deux bureaux, des toilettes / vestiaires hommes et des toilettes / vestiaires femmes. A l’arrière se trouvent l’atelier ainsi qu’une mezzanine. Le bâtiment est construit en structure métallique avec une charpente en lamellé collé. Il est doté d’une porte sectionnelle. Raccordement à la fibre disponible. Système de chauffage : aérothermes gaz (bonbonne à l’extérieur) et pompe à chaleur. Les sols sont carrelés dans la partie bureau et recouverts de béton plastifié dans la partie atelier. Parkings goudronné à l’extérieur : un parking à l’avant du bâtiment et un parking à l’arrière.

Modalités financières

Vente : 250 000 € HT Location simple : 750 € HT mensuel Location avec option d’achat : 1 400 € HT mensuel sur 15 ans

Aides financières

Accompagnement à l’installation et à la création/reprise d’entreprise assuré par la Communauté de communes Val’Eyrieux et son réseau de partenaires. Aides financières possibles. Avantages fiscaux et sociaux (commune située en Zone France Ruralité Revitalisation +).

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Territoire de cette offre
Communauté de communes Val’Eyrieux

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