Pontaumur est un petit village au centre de la France, situé dans le département du Puy-de-Dôme en Région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune de 873 habitants a une superficie de 1 381 hectares et une altitude de 535 m. Le centre-bourg dispose de nombreux commerces et services de proximité : bar-restaurant, magasins d’alimentation, pharmacie, maison de santé, école primaire, collège, lycée agricole, pôle enfance jeunesse, boutiques…
Pontaumur fait partie de la Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans.
Pontaumur est un bourg-centre dynamique et accueillant situé au coeur des Combrailles et aux portes des Volcans d’Auvergne. Sa position stratégique le long d’un axe fréquenté offre une belle visibilité et un potentiel attractif.
Description du local
Situé dans un bâtiment bénéficiant d’un emplacement stratégique, plusieurs espaces sont proposés à la location :
En rez-de-chaussée
À partir de 90 m², local idéal pour : activités commerciales, professions libérales, activités médicales, bureaux.
Surface modulable de 90 m² à 180 m², avec possibilité de division en plusieurs espaces selon vos besoins.
Espace extérieur
Possibilité de location d’un espace en bord de rivière pour le développement d’une activité type guinguette : petite restauration, terrasse extérieure, activité saisonnière idéale pour la période estivale
🏢 Opportunité investisseur
Le bâtiment est également proposé à la vente au prix de 785 000 €.
Il comprend 11 logements, offrant un fort potentiel locatif en complément des surfaces commerciales.
Aides financières
La commune de Pontaumur est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet diverses exonérations d’impôts et taxes à l’installation.
Dans le cadre d’investissements à la création d’activités, différents dispositifs de subventions peuvent être mobilisés :
– La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce. Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l’économie circulaire.
– La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l’Investissement de mon Commerce et Artisanat. Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local)
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