La commune de Giat se situe dans le Puy de Dôme, au coeur des Combrailles, dans un environnement de qualité entre Aubusson et Clermont-Ferrand.
Giat fait partie de la Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans sur une zone de basse et moyenne montagne.
Cette commune dynamique dispose de tous les commerces et services de proximité : bar-restaurant, magasins d’alimentation, boucherie, poste, pharmacie, médecin, école primaire, boutiques…
Description du local
À louer, local commercial ou artisanal d’une superficie totale de 260 m², comprenant :
Espace bureaux de 60 m² :
Bureau fermé
Salle d’attente ou espace showroom
Coin cuisine / salle de repos / salle de réunion
Vestiaires
Sanitaires avec douche
Atelier / local d’activité de 200 m² :
Grande surface de travail adaptée aux activités artisanales, de stockage ou d’atelier
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Deux grandes portes facilitant l’accès et les manœuvres
Équipements :
Pont élévateur pour véhicules légers et poids lourds
Accès pratique pour les utilitaires et camions
Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité commerciale, artisanale, stockage, ou toute autre activité professionnelle.
Modalités financières
Loyer mensuel : 700 €
Aides financières
La commune de Giat est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise).
Nous pouvons vous accompagner dans le montage des dossiers de subvention des aides ci-dessous :
– La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l’Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local)
– La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l’économie circulaire.
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