A louer – local commercial au Cheylard (Ardèche)

Adresse

Cadre de vie

A 2 heures de Lyon et 1h15 de Valence et du Puy-en-Velay, Le Cheylard est une ville de 3000 hab., située dans la vallée de l'Eyrieux, au sein d'un écrin de moyenne montagne. On y trouve tous les services de proximité (de la crèche et l'école au lycée, du médecin à l'hôpital local...) et une large gamme de commerces. La vie culturelle et associative est dynamique toute l'année. Le Cheylard est une étape incontournable de l'itinéraire cyclable la Dolce Via.

Description de l'activité

Différents types d'activités peuvent être installées : café, bar, restaurant, commerce...

Le local commercial est idéalement situé en centre bourg du Cheylard, il donne sur une grande place ce qui offre la possibilité de bénéficier d'une terrasse d'environ 32m2. La place est régulièrement animée (spectacles, évènements...), elle accueille le marché tous les mercredis matin. Le local étant en cours de rénovation, les aménagements réalisés pourront s'adapter aux besoins du futur locataire.
Actuellement le local jouxte des cafés / restaurants, épicerie bio, commerces alimentaires, pharmacie, boutiques...

Description du local


  • Local d'environ 65 m2 divisible en une partie de 55m2 et un bureau/réserve (...) de 10m2.

  • Possibilité d'installer une terrasse sur 32m2

  • 2 grandes vitrines

  • Chauffage par pompe à chaleur, climatisation

  • Parkings à moins de 200m

  • Cave d'environ 25m2

Y'a t'il un logement attenant?

L'immeuble en cours de rénovation complète comprendra 3 logements, le preneur du bail commercial aura ainsi la possibilité de louer un logement également.

=> deux T2 et un T4 avec balcon, terrasse, clim réversible, ascenseur

Modalités financières

Loyer projeté : entre 800 et 1000€

Disponibilité estimée : automne 2024

Le bâtiment en étant au stade des travaux, il est possible d'adapter les aménagements en fonction des besoins de l'activité et de louer le local clef en main.

Aides financières

Accompagnement à l'installation et à la création/reprise d'entreprise assuré par la Communauté de communes Val'Eyrieux et son réseau de partenaires.
Aides financières possibles.
Avantages fiscaux et sociaux (activité située en ZRR).

Contact

Communauté de communes Val'Eyrieux

Audrey FOROT

a.forot@valeyrieux.fr

09 70 65 01 17

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