A vendre bar restaurant FDJ : fonds de commerce + murs + logement

Adresse

Cadre de vie

Saint-Martin la Sauveté, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de près de 1000 habitants et se trouve à 30 minutes de Montbrison, 45 min de Roanne et 1h de Saint Etienne. Le village de l'ouest Roannais est situé à 15 min de de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne.  Il fait parti de la communauté des Vals d’Aix et Isable.

Vous pourrez retrouver tous les services de proximité : 1 micro crèche - 2 écoles -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 résidence pour personnes âgées, une caserne de sapeurs pompiers volontaires sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur etc...)

Coté patrimoine, il existe :


  • L'église Saint-Martin de Saint-Martin-la-Sauveté est construite au xie siècle

  • La cloche « Anne Marie Sauveterre » de  est classée monument historique.

  • Le pont Morut du xive siècle sur l'ancienne route de Saint - Laval.

  • La fontaine dite du père Janvier au village de La Forge.

  • La Maison des traditions (musée local).

Description de l'activité

Activités : bar- petite restauration - FDJ - vente de gaz

Le commerce est le seul bar restaurant du village actuellement ouvert. Il est situé en centre bourg sur la D38, sur la commune de St Martin La sauveté qui compte près de 1000 habitants.

Bar restaurant qui propose une cuisine traditionnelle avec des menus ouvriers en semaine à 16€ avec formule complète, le weekend :

-Vendredi soir = Tacos ; Samedi soir = Burgers ; Dimanche soir = Pizzas

Ouverture :

En semaine 6h30-14h30

Fermeture le jeudi

Vendredi et Samedi 6h30-1h00 non stop

Dimanche 6h30-14h30 / 17h30 -22h

La licence IV appartient à la commune et est louée au propriétaire.

La chef d'entreprise travaille avec une salariée à 0.5 ETP (mercredis et WE).

Ce bar restaurant est un lieu de rencontre des habitants, plusieurs évènements sont organisés, notamment des soirées à thème le Week-end. La partie restaurant a une capacité d'accueil de 30 couverts, clientèle habituée du village et alentours, artisans. Présence d'une clientèle régulière notamment le week-end et lors des fêtes de village.

 

 

 

Description du local

Le commerce au RDC d’une surface de  220 m2

Se compose d’une cuisine semi ouverte sur le bar, d’une partie bar, d’une cour fermée et couverte, d’une réserve (grange et cave) ainsi que d'un jardin.

(La mairie met à disposition une terrasse lors des évènements)

Cuisine semi ouverte équipée en 2019 de :


  • Four à pizza

  • Saladette

  • Four mixte vapeur

  • Friteuse

  • Plans travail inox

  • Hottes inox

  • Plonge Inox

  • Lave-vaisselle

  • Congélateur

  • Frigo (ménager)

  • Combiné piano 5 gaz + 2 fours

  • Une chambre froide (dans la réserve)


Placards inox

Contrat commercial avec Paput Boissons qui fournit :

Tireuse a bière, mobilier ( tables, chaises, tabouret de bar ) , machine a glaçons, moulin a café , lambrequin store.

 

Y'a t'il un logement attenant?

Au 1er étage (entrée indépendante) : logement de 91m2 avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon, 1 sanitaire et 1 salle de bains.

Au 2nd : 40 m2 loi carrez à aménager.

Modalités financières

Les murs et le fonds de commerce sont à acquérir pour 134 400€ frais de notaire inclus.

Le bien est à vendre par agence immobilière en exclusivité.

Aides financières

Commune classée en FRR :  exonérations fiscales et sociales pendant 5 ans

Aides financières possibles à l'investissement et aménagement "Investir dans mon commerce de proximité" dispositif co financé par la région et la Communauté de Communes

Contact

SERVICE UNIFIE ECONOMIE EMPLOI

Elodie PETITBOUT

elodie.petitbout@ccpu.fr

0660962455

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