A vendre – Local commercial avec appartement – Pontaumur (Puy-de-Dôme)

Adresse

Pontaumur - 63380 - Puy-De-Dôme

Cadre de vie

La commune de Pontaumur se situe dans le Puy de Dôme, avec près de 650 habitants dans un environnement de qualité à 40km de Clermont-Ferrand.

Pontaumur fait partie de la Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans sur une zone de basse et moyenne montagne.

Ce village dispose de nombreuses activités économiques locales : bar, hôtel-restaurant, boulangerie, auto-école, banques, fleuristes, écoles de la maternelle au lycée agricole, médecins...

Depuis le Moyen-Age, des foires annuelles s'organisent dans la commune et dans les communes environnantes. Pontaumur s'est développée par le chemin reliant Clermont-Ferrand et Limoges, devenu route départementale, espace de trafic commerciale important.

Description de l'activité

Anciennement un magasin d'alimentation générale jusqu'en mai 2024, ce local pourrait correspondre à toute activité commerciale ou administrative.

Description du local

Vous avez un projet professionnel, commercial et vous souhaitez par la même occasion loger votre famille ?! Cet immeuble idéalement situé à Pontaumur sur l'axe Clermont-Ferrand-Limoges, fera votre bonheur.

-Un local commercial de 125m² avec une réserve, entrée et vitrine sur rue principale et une grande entrée (porte de garage) dans la petite rue sur l'arrière.

Ce bien sera entièrement libre de toute location au 30/06/2024. Faites vite !

Y'a t'il un logement attenant?

Au-dessus un appartement en duplex de presque 120m2 comprenant notamment un séjour de plus de 37m², 4 chambres et une terrasse !

Classe énergie F

 

Modalités financières

Prix de vente 99 000€

 

Aides financières

La commune de Pontaumur est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise)...

Nous pouvons vous accompagner dans le montage des dossiers de subvention des aides ci-dessous :

La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l'Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local)

La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l'économie circulaire.

Contact

Chargé de mission Développement économique

Damien Heyraud

economie@ccvcommunaute.fr

04 73 79 70 70

Agence Immobilière

ORPI COMBRAILLES

anais.deplaine@orpi.com

04 73 85 05 44

Nous Contacter

Les informations recueillies à partir de ce formulaire seront transmises au service administratif de ENVIE D’R qui répondra dans les meilleurs délais à votre demande.

En savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et de vos droits.