Giat - 63620 - Puy-de-Dôme
La commune de Giat se situe dans le Puy de Dôme, au coeur des Combrailles, dans un environnement de qualité entre Aubusson et Clermont-Ferrand.
Giat fait partie de la Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans sur une zone de basse et moyenne montagne.
Cette commune dynamique dispose de tous les commerces et services de proximité : bar-restaurant, magasins d’alimentation, boucherie, poste, pharmacie, médecin, école primaire, boutiques...
Situé sur la commune de Giat, ce restaurant bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la rue commerçante et du champ de foire, lieu emblématique accueillant de nombreuses foires et manifestations tout au long de l’année, générant une fréquentation régulière et un fort potentiel de passage.
Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’installer dans un établissement clé en main, entièrement rénové, conforme aux normes et sans investissement à prévoir.
Le restaurant est implanté dans un bâtiment de caractère sur deux étages, développant une surface totale d’environ 360 m² (120 m² par niveau). Le rez-de-chaussée est consacré à l’activité avec une salle conviviale de 60 m² offrant 24 couverts, une cuisine professionnelle de 60 m², entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une terrasse en façade permettant d’accueillir 16 couverts supplémentaires, très appréciée lors des beaux jours et des événements locaux.
L’établissement est actuellement exploité 4 jours par semaine, midi et soir, du jeudi au dimanche, laissant un important potentiel de développement (élargissement des horaires, augmentation de la capacité, exploitation des périodes de foires et manifestations, etc.).
Une rénovation complète a été réalisée en 2023, incluant la mise aux normes coupe-feu, la création de WC PMR, ainsi que des plafonds coupe-feu en salle et cuisine. La toiture a été rénovée en 2021 et bénéficie d’une garantie décennale. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent (1 an).
La cuisine est entièrement équipée : hotte, bac à graisse et tout le matériel professionnel nécéssaire en très bon état. Aucun investissement n’est à prévoir.
L’établissement dispose d’une licence restaurant.
La reprise peut s’envisager par l’achat du fonds de commerce seul, par l’acquisition conjointe des murs et du fonds, par une association pour l’exploitation, ou encore par une location.
Toutes les possibilités de reprise ou de rachat seront étudiées avec attention.
La commune de Giat est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise).
Nous pouvons vous accompagner dans le montage des dossiers de subvention des aides ci-dessous :
- La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l'Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local)
- La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l'économie circulaire.
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Anthony AMBLARD
economie@ccvcommunaute.fr
07 68 57 28 49
Les informations recueillies à partir de ce formulaire seront transmises au service administratif de ENVIE D’R qui répondra dans les meilleurs délais à votre demande.
En savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et de vos droits.