Savennes - Puy-de-Dôme
Située à l’ouest du Puy-de-Dôme, aux portes de la Corrèze et de la Creuse, Savennes est une commune d'une centaine d'habitants offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel préservé.
Située à proximité des gorges du Chavanon, la commune s’étend sur un plateau à environ 750 mètres d’altitude. Cette situation en hauteur offre un environnement dégagé, marqué par les paysages boisés et vallonnés du territoire, avec de belles perspectives sur les forêts environnantes et sur le massif du Sancy. Le cadre naturel, calme et préservé, se prête particulièrement aux activités de pleine nature et à la découverte des paysages auvergnats.
À seulement 1 km du bourg, le plan d’eau du Béal des Roziers constitue un autre atout du territoire. Installé dans un environnement naturel de près de 4 hectares, le site propose notamment baignade, pêche, promenade, aire de pique-nique et aire de jeux. Il accueille également deux gîtes d’une capacité de 6 personnes, permettant l’accueil de visiteurs et de touristes au cœur du site et contribuant à son attractivité.
Le territoire offre également de nombreuses possibilités d’activités de pleine nature : randonnée, pêche, découverte des paysages et des forêts et observation de la faune sauvage. Savennes bénéficie par ailleurs de sa proximité avec les principaux sites touristiques du secteur, notamment le massif du Sancy, La Bourboule, Le Mont-Dore, Bort-les-Orgues et la Chaîne des Puys.
Un environnement authentique et ressourçant, qui offre un cadre intéressant pour développer un commerce ou une activité de restauration à taille humaine, au croisement de la vie locale, des activités de pleine nature et du tourisme.
La commune de Savennes recherche son futur exploitant pour développer un projet de bar - restaurant. La Licence IV est incluse dans le projet et la cuisine est équipée, avec la possibilité de l’adapter en fonction du projet du futur exploitant.
Le commerce est situé au cœur du bourg, avec un stationnement facile directement devant le commerce.
La salle de bar - restaurant offre une surface de 80 m².
L’étage, également d’une surface de 80 m², est accessible directement depuis la salle de restaurant. Il est en partie rénové et comprend 3 chambres, dont 2 rénovées avec sanitaires, ainsi qu’un WC et une salle de bain séparée.
Le sous-sol, accessible directement depuis la route, comprend une réserve ainsi qu’une cave voûtée pouvant notamment être utilisée comme espace de stockage.
Les espaces extérieurs offrent également des possibilités d’aménagement. Une dalle située devant l’entrée permet l’installation de tables et de chaises. À l’arrière du bâtiment, une parcelle enherbée permet d’envisager la création d’un espace extérieur convivial pour les beaux jours, selon les envies et le projet du futur exploitant.
Loyer mensuel comprenant l'ensemble du bâtiment : XXX €
La commune de Savennes est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise).
Subvention mobilisables dans le cadre d'une installation :
- Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l'économie circulaire.
- Région Auvergne-Rhône-Alpes : Aide Financer l'Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local)
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Service Développement Economique
economie@ccvcommunaute.fr
04 73 79 70 70
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