Boulangerie Pâtisserie à vendre / REF3173

Adresse

Cadre de vie

Au sein de la Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de  40 000 habitants.


Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.


D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.


L’artisanat du bâtiment, les filières bois  et  agricole  ainsi  que  le  tourisme  vert  contribuent également à l’attractivité économique du territoire.


Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.


Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.


Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.


Chabreloche  : commune de 1200 habitants et plusieurs hameaux aux alentours,en bordure de la D2089.


Description de l'activité

La boulangerie réalise un CA annuel de 145K€ à 160K€.


Description du local

Le fonds de boulangerie pâtisserie se situe dans le centre-bourg de chabreloche, en bordure de la  D 2089.  Il comprend une surface de vente avec une vitrine réfrigérée, vitrine à chocolat, frigo boissons, mobilier… , une cuisine, un laboratoire (four électrique, gaz, façonneuse, diviseuse, laminoir, chambre de fermentation… ).


Le bâtiment dispose d’un appartement au 2e étage et d’un grenier au 3ème . Au sein du bourg,  vous trouverez, une boucherie, une épicerie, un tabac presse, un kebab, un restaurant (relais des motards), une pharmacie, la maison médicale (deux docteurs, infirmières, kinés, dentiste…) un magasin de moto, deux garagistes, une station essence, la mairie, l’école primaire, la poste, une autre boulangerie.


De nombreuses associations font travailler les commerçants de la commune.


Plusieurs contrats avec des écoles, des épiceries situées dans les villages voisins et de remplacement en cas de fermeture.


fonds de commerce 30K€ .  Ou bien vente fonds de commerce et les murs; (murs : 70 K€). Le loyer pour l’appartement est 400€ Charges non comprises.


Y'a t'il un logement attenant?

Oui

Modalités financières

30000 € - Vente

Aides financières

Subvention possible pour rénovation du magasin et achat de matériels professionnels


Prêt à taux 0


Garantie sur prêt bancaire


Contact

Thiers Dore Montagne

Epinat Agnès

aepinat@cctdm.fr

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