A LOUER – Local commercial à Saint-Agrève (Ardèche)

Adresse

Cadre de vie

Saint-Agrève (2300 hab.) est situé à 50 min. du Puy-en-Velay, 1h15 de Valence et Saint-Étienne, et 2h de Lyon. Le bourg offre tous les services de proximité (commerces, crèches, écoles, collège, médecins…). Vie culturelle et associative dynamique, toute l'année.

Porte d'entrée du Parc naturel des Monts d'Ardèche, Saint-Agrève offre un air pur et un cadre naturel préservé, sur un plateau à plus de 1000 m. d'alt.
Ce cadre est apprécié par un nombre croissant de visiteurs et de résidents secondaires attirés par le cadre, le grand marché estival, la proximité du Lac de Devesset, ainsi que la voie douce la Dolce Via...

Le territoire est reconnu pour sa qualité de vie : Découvrir la vie en VALEYRIEUX

Description de l'activité

Local plein de charme, le lieu saura parfaitement mettre en valeur les produits en vente Il est donc idéal pour une boutique d'artisan, de créateur...
L'activité viendra compléter l'offre commerciale variée se trouvant à proximité directe et bordant la place de Verdun ainsi que la rue commerçante principale :  boutique de décoration, banque, boulangerie, galerie d'art, cave, boucherie et boutique de produits locaux....

Description du local

Tout a été refait à neuf, le locataire bénéficiera de la 1ere utilisation après rénovation totale :


  • Espace de vente d'environ 40m2 et bureau d'environ 17 m2.

  • Comporte un point d'eau et des toilettes séparées

  • Pompe à chaleur climatisation-chauffage réversible

  • Parquet flottant au sol

  • Grande vitrine, très lumineux car local est situé en angle de rue et dispose d'ouvertures sur deux côtés

  • Devanture bois refaite à neuf

  • Volets roulants

  • Verre Sécurit

  • Plusieurs parkings à proximité directe


Le local est idéalement situé :

  • Donne sur la rue principale qui accueille la majorité des commerces du bourg et un marché hebdomadaire étendu tout l'été, ainsi sur la rue des écoles qui génère du passage

  • Jouxte la place de Verdun bordée de commerces

  • Fait face à un distributeur de monnaie

Modalités financières

Loyer : 550 € TTC
Charges électricité et eau non comprises
Bail commercial provisoire d’un an qui évoluera sur un bail 3-6-9

Aides financières

Accompagnement à l'installation et à la création/reprise d'entreprise assuré par la Communauté de communes Val'Eyrieux et son réseau de partenaires.
Aides financières possibles.
Avantages fiscaux et sociaux (activité située en ZRR).

Contact

Communauté de communes Val'Eyrieux

Audrey FOROT

a.forot@valeyrieux.fr

09 70 65 01 17

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