Village dynamique de la Côte Roannaise(1000 habitants),Villemontais bénéficie d'une position stratégique sur l'axe très passant entre Roanne(13km) et St Just en Chevalet(16km).C'est une commune viticole avec différents artisans et une vie associative active. Grâce à sa situation sur les premiers contreforts des Monts de La Madeleine,elle bénéficie d'un beau panorama propice aux activités de pleine nature.
Commerce multiservices:bar,tabac,presse,FFJ,PMU,épicerie,dépôt de pain,point Poste et Trésor Public,activité de restauration ou snacking à développer.
Bâtiment neuf(construit en 2016), propriété de la commune avec un grand parking communal attenant et une grande terrasse.Commerce au rdc 125m2:salle de bar-restaurant, magasin, cuisine, sanitaires, réserve.
Logement 90m2 à l'étage du commerce:cuisine,séjour,salle de bain,sanitaires, 2 chambres,buanderie. Belle terrasse 35m2 avec panorama agréable.
Vente du fonds: 98 000€( y compris licence IV et licence tabac)
Loyer actuel des murs: commerce(780€/mois) et logement (422€/mois)
Accompagnement personnalisé des porteurs de projets par les services de Roannais Agglomération.Possibilité d'accompagnement du conjoint.Aides à l'investissement (30%) Région et Roannais Agglomération.Prêts d'honneur et garanties de prêts en lien avec Initiative Loire et Loire Active.
Jean-Claude DUCARRE
jcducarre@roannais-agglomeration.fr
06.20.76.35.39
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