Locaux industriels ou artisanaux à louer – ZA Pralong Saint Germain Laval 42- Proche A89 sortie 32

Adresse

Cadre de vie

Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares.

1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité.

Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle.

Description du local

Locaux situés à l'entrée de la ZA de Pralong à Saint Germain Laval.

Locaux à vocation industrielle ou artisanale de 800m2 pouvant se diviser en 2 lots de 400m2.

2 portails avec mise à quai poids lourds

Possibilité de créer des bureaux

Grand parking partagé avec d'autres locataires

Portail à l'entrée

 

 

 

Modalités financières

 Loyer pour 800m2 :

2200 € HT charges comprises (sauf ordures ménagères) 

Aides financières

Exonération possible totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR)

Contact

SERVICE UNIFIE ECONOMIE EMPLOI

Elodie PETITBOUT

elodie.petitbout@ccpu.fr

0660962455

0477654875

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