Chambost-Longessaigne est une commune rurale du département du Rhône, nichée au cœur des Monts du Lyonnais et située à environ 1h de route des métropoles de Lyon et St Etienne, 50 minutes de Roanne. Cette commune de 923 habitants, fait partie de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais. Traversée par trois départementales, son bassin de vie et son attractivité se déploient sur le département de la Loire.
Chambost-Longessaigne est, entourée de collines et traversée par plusieurs cours d’eau, offrant un cadre de vie alliant nature, patrimoine et dynamisme local.
L’altitude moyenne est de 560 mètres, offrant un climat agréable et une vue dégagée.
La vie locale est dynamique, avec un artisanat actif, des commerces, une agriculture présente et une vie associative riche. L’activité agricole est très prégnante et de nombreux producteurs proposent leurs produits.
La commune dispose d’une école avec cantine et garderie périscolaire, de services municipaux et d’un agenda culturel varié, proposant des activités pour tous les âges. Aujourd’hui, les habitants bénéficient d’une boucherie ouverte une demi-journée par semaine et de deux marchés, dont un à la ferme.
Le village conserve un patrimoine historique, notamment autour de la place de l’église, témoin d’une ancienne place forte. La commune met en avant son patrimoine et organise régulièrement des événements culturels et touristiques.
À 45 minutes de Lyon, St Étienne et Roanne, la situation des Monts du Lyonnais est idéale pour votre installation et la réussite de vos projets. Territoire dynamique, vous y trouverez un tissu économique diversifié et engagé, un faible taux de chômage, de nombreux commerces et services, une vitalité associative et culturelle… le tout dans un environnement rural préservé.
Une situation géographique privilégiée, proche des agglomérations
Entre 400 et 900 m d’altitude, la situation géographique des Monts du Lyonnais
est idéale :
• Proximité des métropoles de Lyon et de Saint Etienne situées à 45 minutes et accessibles en transports en commun (1h du métro D Lyon-Gorge de Loup)
• Réseau autoroutier à 30 minutes (Clermont Ferrand – Lyon/St Etienne)
• Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 1h30
Les Monts du Lyonnais restent pourtant un territoire rural bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant et vallonné, d’une agriculture encore très présente et de villages dynamiques.
Des services de proximité et un dynamisme associatif
Les Monts du Lyonnais sont souvent reconnus, à juste titre, pour leur qualité de vie. L’offre de services de proximité est, en effet, particulièrement diversifiée :
• Un maillage de services pour l’accueil des jeunes enfants,
• 5 collèges (soit 1 collège à moins de 20 min), 1 lycée d’enseignement général et 1 professionnel (ainsi que 4 autres établissements à 30 mn), 3 maisons familiales rurales
• Des maisons de santé pluridisciplinaires, un hôpital local en 3 sites
• Des commerces de proximité et des marchés locaux
• 2 Maisons France Services permettant un accès de proximité aux organismes publics (Caf, MSA, CPAM, Pôle Emploi…)
Les associations sont nombreuses et dynamiques. L’offre culturelle et de loisirs proposée peut permettre à chacun de s’épanouir :
24 médiathèques, 2 cinémas et 1 cinéma itinérant, plusieurs Maisons des Jeunes et de la Culture et centres socio-culturels, de multiples associations sportives proposant des activités tout au long de l’année, plusieurs écoles de musiques, 2 piscines, 1 bowling...
La municipalité de Chambost-Longessaigne engage un programme de réhabilitation d’un bâti en centre-bourg qui accueillera une activité multiservice bar-restauration-épicerie.
En effet, la commune a acquis en 2006 un commerce, où se sont succédé plusieurs gérants. Actuellement, et suite à la cessation d’activité du dernier gérant en juin 2024, une association assure au sein de cet établissement le service bar et dépôt de pain/épicerie auprès des habitants. Le commerce est ouvert 6 jours/7 de 7h à 13h.
Les locaux sont vétustes et vont faire l’objet d’une réhabilitation conséquente dont la première tranche de travaux est prévue en 2026. Ces travaux sont portés par la commune. L’objectif est la création d’un multi-service afin de préserver les services de proximité nécessaires à la satisfaction des besoins de la population et maintenir une activité économique sur la commune.
La viabilité du projet est confortée par une étude de marché réalisée en 2024 à la demande de la commune. Elle démontre plusieurs atouts à l’installation d’un commerce multi-services :
- Activité commerciale élevée,
- Zone de chalandise importante dans un périmètre de 5 minutes
- Peu de concurrence directe
- Peu de services locaux
- Emplacement stratégique au Coeur du village
- Éloigné des grandes surfaces
Le présent appel à candidature a donc pour objet de trouver un exploitant afin de mettre en place un bail pour une activité de commerce multi-services, pour un démarrage d’activité prévu en 2027.
Les travaux de réhabilitation étant prévus pour 2026, la municipalité recherche un exploitant de manière à pouvoir l’impliquer dans l’aménagement des locaux.
Horaires :
L’exploitant aura pour mission générale la gestion et l’animation de ce point multi-services toute l’année :
- Ouverture 6 jours/7 avec des horaires adaptés aux besoins de la population.
- S’impliquer dans la vie locale et proposer ponctuellement des animations.
- Mettre en place une politique d’approvisionnement responsable (circuits courts, produits locaux et/ou bio).
- Maintenir une politique tarifaire accessible à tous.
Clientèle : résidents permanents et secondaires de la commune, travailleurs locaux (salariés, ouvriers, employés, artisans) routiers, habitants des communes voisines, touristes de passage, randonneurs et cyclistes, associations.
Cahier des charges : RECHERCHE GERANT COMMERCE MULTISERVICES | Mairie de Chambost-Longessaigne
Une première tranche de travaux de réhabilitation et d’aménagement est programmée avant la mise en gérance, afin de permettre l’ouverture et le fonctionnement du commerce dans des conditions optimales.
Les locaux mis à disposition seront composés, en principe, après travaux, de :
- Salle multiservices et restaurant : 50 m2
- Bar/office : 25 m²
- Sanitaire : 6 m²
- Dégagement 16 m²
- Réserves : 70 m2
- Terrasses : une 1ère terrasse de 30 m2 non couverte et une seconde terrasse couverte 100 m2
- Cour/Jardin
Il est toutefois précisé que le projet global de réhabilitation du bâtiment pourra faire l’objet d’adaptations en fonction du déroulement du marché de travaux et également de tranches d’aménagement ultérieures, dont la réalisation interviendra en fonction des besoins identifiés et des capacités budgétaires de la collectivité.
Le loyer prévu est de 500€. L’affaire est adossée à une licence 4.
L’exploitant prendra à sa charge les investissements mobiliers.
Un accompagnement dédié aux entreprises :
Les chargées de mission de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais vous accompagnent et vous orientent tout au long de votre projet d’entreprise : riches des partenariats de longue date avec les chambres consulaires et des structures d’accompagnement de l’entreprenariat, ils sauront répondre à vos questions. Plusieurs groupements d’entrepreneurs locaux existent dans les Monts du Lyonnais et peuvent accompagner l’ancrage local de votre entreprise.
Quelles que soient vos questions en matière de financement de vos projets d’entreprise, les chargés de mission de la CCMDL peuvent vous accompagner. Le partenariat de la CCMDL avec Rhône Développement Initiative (RDI) peut permettre d’accompagner des projets de création ou de reprise d’entreprises via des prêts d’honneur gratuit ou des garanties sur emprunt bancaire. Il existe également des aides au développement d’entreprises, vers lesquelles vous pouvez être orienté.
Les chargées de mission de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais peuvent vous accompagner et vous orienter vers les bons interlocuteurs à chaque étape de votre projet d’entreprise :
• Lise PERTREUX
Service économie de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais
06 25 93 57 39
lise.pertreux@cc-mdl.fr
Les informations recueillies à partir de ce formulaire seront transmises au service administratif de ENVIE D’R qui répondra dans les meilleurs délais à votre demande.
En savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et de vos droits.
