Reprise_Tabac Epicerie_VILLECHENEVE (69)

Adresse

Cadre de vie

Villechenève, c’est un peu plus de 900 Habitants avec une population très diversifiée, un tissu associatif conséquent, quelques curiosités comme le sanctuaire de Montlit et sa célèbre Madone le tout jouxté de nombreux sentiers de randonnées.
La commune est située sur la limite de partage des eaux méditerranée- Atlantique avec une superficie 1410 Ha.
Une école publique regroupant 105 enfant, 22 associations toutes disciplines confondues, un marché chaque mercredi matin, 15 exploitations agricoles dont une orientée 100 % ovins, 8 commerces, 15 artisans et professions libérales, une zone artisanale contribuent à la richesse et au dynamisme de ce beau village.
C’est un village où il fait bon vivre…ou l’on peut vivre paisiblement et profiter d’une géographie naturelle exceptionnelle. L’essayer c’est l’adopter !
Alors n’hésitez pas venez nous rejoindre.

À 45 minutes de Lyon, St Étienne et Roanne, la situation des Monts du Lyonnais est idéale pour votre installation et la réussite de vos projets. Territoire dynamique, vous y trouverez un tissu économique diversifié et engagé, un faible taux de chômage, de nombreux commerces et services, une vitalité associative et culturelle… le tout dans un environnement rural préservé.
Une situation géographique privilégiée, proche des agglomérations
Entre 400 et 900 m d’altitude, la situation géographique des Monts du Lyonnais
est idéale :
• Proximité de la métropole de Lyon et de l’agglomération de Saint Etienne situées à 45 minutes et accessibles en transports en commun (1h du métro D Lyon-Gorge de Loup)
• Réseau autoroutier à 30 minutes (Clermont Ferrand – Lyon/St Etienne)
• Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 1h30

Les Monts du Lyonnais restent pourtant un territoire rural bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant et vallonné, d’une agriculture encore très présente et de villages dynamiques.

Des services de proximité et un dynamisme associatif
Les Monts du Lyonnais sont souvent reconnus, à juste titre, pour leur qualité de vie. L’offre de services de proximité est, en effet, particulièrement diversifiée :
• Un maillage de services pour l’accueil des jeunes enfants,
• 5 collèges (soit 1 collège à moins de 20 min), 1 lycée d’enseignement général et 1 professionnel (ainsi que 4 autres établissements à 30 mn), 3 maisons familiales rurales
• Des maisons de santé pluridisciplinaires, un hôpital local en 3 sites
• Des commerces de proximité et des marchés locaux
• 2 Maisons France Services permettant un accès de proximité aux organismes publics (Caf, MSA, CPAM, Pôle Emploi…)
Les associations sont nombreuses et dynamiques. L’offre culturelle et de loisirs proposée peut permettre à chacun de s’épanouir :
24 médiathèques, 2 cinémas et 1 cinéma itinérant, plusieurs Maisons des Jeunes et de la Culture et centres socio-culturels, de multiples associations sportives proposant des activités tout au long de l’année, plusieurs écoles de musiques, 2 piscines, 1 bowling...

Cette activité s’inscrit dans un tissu économique dynamique et diversifié
Les Monts du Lyonnais sont caractérisés par un tissu d’entreprises artisanales, commerciales et agricoles ainsi que d’entreprises leader dans les secteurs de l’agro-alimentaire, des biotechnologies et du numérique. Le secteur de l’écoconstruction/éco-rénovation est en fort développement, sous l’impulsion du Parc Eco-Habitat. En témoignent :
• Un faible taux de chômage et des offres d’emplois à pourvoir régulièrement dans de nombreux domaines. A titre indicatif : l’économie sociale et solidaire représente 20% de l’emploi salarié, l’industrie 26% dont 1/3 dans l’agro-alimentaire, 35% sont pourvus par l’administration publique, l’enseignement, la santé et l’action sociale.
• Des filières d’avenir encouragées par la Communauté de communes : écoconstruction/éco-rénovation, énergies renouvelables, agro-alimentaire, biotechnologies, numérique, circuits de proximité alimentaires
• Des opportunités régulières pour créer et reprendre une entreprise en artisanat, commerce de proximité, agriculture, tourisme
• Des tiers-lieux pour télé-travailler et faire du co-working
• Des réseaux d’entrepreneurs locaux dynamiques

 

Description de l'activité

Tabac/FDJ/Presse/Relais colis/Epicerie/Dépôt de pain/Coin café/Gaz.

Témoignage des cédants : Je suis propriétaire et je travaille depuis 17 ans dans l’unique bureau de tabac avec épicerie-dépannage de la commune de Villechenève. Le relais colis que je fais depuis un an marche bien et amène une nouvelle clientèle

Horaires : Mardi/jeudi/vendredi/samedi de 7h30 à 19h30. Mercredi/dimanche de 7h30 à 12h30. Fermé le lundi.

Clientèle : Habitants de la commune et une clientèle de passage puisque le commerce est en bordure de route départementale avec stationnement facile.

Les possibilités de développement : Snack, livraison, produits frais sur commande…

 

Description du local

Local commercial d’environ 40 m², réserve 30 m², cave 80 m² avec chambre froide, pièce de 12 m² servant de cuisine et bureau (espace permettant d’optimiser le temps de travail et d’allier vie professionnelle et privée).

Etat général : Le magasin a été entièrement refait fin 2008 : carrelage, peinture, électricité. A cette occasion, j’ai renouvelé tout le mobilier : meuble caisse, tabac, presse et toutes les étagères pour la partie épicerie.
En 2021, installation d’un système d’alarme avec caméra-vidéo et générateur de brouillard.

Place de parking : Situé sur une place devant le commerce (Pas de problème de stationnement)

Modalités financières

Bâtiment communal. Loyer mensuel : 300€.
Fonds de commerce : 60 000€

Aides financières

Un accompagnement dédié aux entreprises :
Les chargées de mission de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais vous accompagnent et vous orientent tout au long de votre projet d’entreprise : riches des partenariats de longue date avec les chambres consulaires et des structures d’accompagnement de l’entreprenariat, ils sauront répondre à vos questions. Plusieurs groupements d’entrepreneurs locaux existent dans les Monts du Lyonnais et peuvent accompagner l’ancrage local de votre entreprise.
Quelles que soient vos questions en matière de financement de vos projets d’entreprise, les chargés de mission de la CCMDL peuvent vous accompagner. Le partenariat de la CCMDL avec Rhône Développement Initiative (RDI) peut permettre d’accompagner des projets de création ou de reprise d’entreprises via des prêts d’honneur gratuit ou des garanties sur emprunt bancaire. Il existe également des aides au développement d’entreprises, vers lesquelles vous pouvez être orienté.
Les chargées de mission de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais peuvent vous accompagner et vous orienter vers les bons interlocuteurs à chaque étape de votre projet d’entreprise.

Salaire

Le chiffre d'affaire : 81 536€ plus 26 646€ de commission

Contact

Service économie de la Communauté de communes des Monts du Lyonnais

Cécile GRANOCCHIA

cecile.granocchia@cc-mdl.fr

04 74 70 58 03 ou 06 26 84 24 27

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