vente d’un bâtiment d’activités

Adresse

Zone d'Activités de Chancolan - 69770 LONGESSAIGNE

Cadre de vie

Bâtiment situé sur la commune de Longessaigne ( 600 habitants). À 45 minutes de Lyon, St Étienne et Roanne, la situation des Monts du Lyonnais est idéale pour votre installation et la réussite de vos projets. Territoire dynamique, vous y trouverez un tissu économique diversifié et dynamique, un faible taux de chômage, de nombreux commerces et services, une vitalité associative et culturelle… le tout dans un environnement rural préservé.

Une situation géographique privilégiée, proche des agglomérations


Entre 400 et 900 m d’altitude, la situation géographique des Monts du Lyonnais
est idéale :


  • Proximité de la métropole de Lyon et de l’agglomération de Saint Etienne situées à 45 minutes et accessibles en transports en commun (1h du métro D Lyon-Gorge de Loup)

  • Réseau autoroutier à 30 minutes (Clermont Ferrand – Lyon/St Etienne)

  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 1h30


Les Monts du Lyonnais restent pourtant un territoire rural bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant et vallonné, d’une agriculture encore très présente et de villages dynamiques.

Des services de proximité et un dynamisme associatif


Les Monts du Lyonnais sont souvent reconnus, à juste titre, pour leur qualité de vie. L’offre de services de proximité est, en effet, particulièrement diversifiée :

  • Un maillage de services pour l’accueil des jeunes enfants,

  • Des écoles dans chaque commune, 5 collèges (soit 1 collège à moins de 20 min), 1 lycée d’enseignement général et 1 professionnel (ainsi que 4 autres établissements à 30 mn), 3 maisons familiales rurales

  • Des maisons de santé pluridisciplinaires, un hôpital local en 3 sites

  • Des commerces de proximité et des marchés locaux

  • 2 Maisons France Services permettant un accès de proximité aux organismes publics (Caf, MSA, CPAM, Pôle Emploi…)


Les associations sont nombreuses et dynamiques. L’offre culturelle et de loisirs proposée peut permettre à chacun de s’épanouir :
24 médiathèques, 2 cinémas et 1 cinéma itinérant, plusieurs Maisons des Jeunes et de la Culture et centres socio-culturels, de multiples associations sportives proposant des activités tout au long de l’année, plusieurs écoles de musiques, 2 piscines, 1 bowling...

Description de l'activité

Le bâtiment est situé sur une zone d'activités sur laquelle est déjà implantée l'entreprise Les 3 chênes. Il est a proximité du centre de village et de commerces.

Le bâtiment a été occupé pendant plusieurs années par l'entreprise TECLIS qui confectionnait des appareils de mesure entièrement automatisés et commandés par ordinateur.

Il peut être occupé aussi bien par des activités industrielles que tertiaires.

Un tissu économique dynamique et diversifié

Les Monts du Lyonnais sont caractérisés par un tissu d’entreprises artisanales, commerciales et agricoles ainsi que d’entreprises leader dans les secteurs de l’agro-alimentaire, des biotechnologies et du numérique. Le secteur de l’écoconstruction/éco-rénovation est en fort développement, sous l’impulsion du Parc Eco-Habitat. En témoignent :


  • Un faible taux de chômage et des offres d’emplois à pourvoir régulièrement dans de nombreux domaines. A titre indicatif : l’économie sociale et solidaire représente 20% de l’emploi salarié, l’industrie 26% dont 1/3 dans l’agro-alimentaire, 35% sont pourvus par l’administration publique, l’enseignement, la santé et l’action sociale.

  • Des filières d’avenir encouragées par la Communauté de communes : écoconstruction/éco-rénovation, énergies renouvelables, agro-alimentaire, biotechnologies, numérique, circuits de proximité alimentaires

  • Des opportunités régulières pour créer et reprendre une entreprise en artisanat, commerce de proximité, agriculture, tourisme

  • Des tiers-lieux pour télé-travailler et faire du co-working

  • Des réseaux d’entrepreneurs locaux dynamiques

Description du local

Sur une surface de terrain de 3000m², le bâtiment de 468 m² comprend :

2 laboratoires
2 salles de réunion d’environ 50 m²
6 bureaux, 4 au rez-de-chaussée et 2 en mezzanine de 19 à 50 m²
Un hall avec un espace accueil et une partie secrétariat
Un coin repos, des sanitaires avec douches et de nombreux espaces de stockage de document

Modalités financières

Prix de vente: 180 000€

Aides financières

Quelles que soient vos questions en matière de financement de vos projets d’entreprise, les chargés de mission de la CCMDL peuvent vous accompagner. Le partenariat de la CCMDL avec Rhône Développement Initiative (RDI) peut permettre d’accompagner des projets de création ou de reprise d’entreprises via des prêts d’honneur gratuit ou des garanties sur emprunt bancaire. Il existe également des aides au développement d’entreprises, vers lesquelles vous pouvez être orienté.

Prêt d'honneur et garantie sur emprunt bancaire aux TPE :
Rhône Développement Initiative (RDI) Antenne Monts et Coteaux


RDI accompagne et finance des créateurs/repreneurs d’entreprises afin de leur faciliter l’octroi d’un prêt bancaire pour démarrer leur activité dans de bonnes conditions en proposant :

  • Un prêt d’honneur gratuits et sans garantie personnelle

  • Une garantie sur emprunt bancaire

  • Un accompagnement en amont et un suivi après la création

  • Possibilité de parrainage par un chef d’entreprise


Pour plus d'informations, contactez Ingrid GAUDIN
06 45 68 21 07 - gaudin@rdi.asso.fr - www.rdi.asso.fr (Permanences régulières sur rdv)

 Autres aides


D’autres aides sont développées en direction des entreprises :

Contact

Chargée de mission économie

Loïc MARTIN

loic.martin@cc-mdl.fr

04 74 70 58 00 / 06 28 42 75 61

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