Messeix est une commune idéalement située au sud-ouest du Puy-de-Dôme, aux portes de la Corrèze et du Massif du Sancy. Nichée dans un environnement naturel verdoyant, elle bénéficie d’un cadre attractif entre montagnes et forêts, propice au tourisme et aux activités de plein air. Sa position stratégique sur les axes locaux permet de capter une clientèle de passage tout en s’appuyant sur un bassin de population local. Le secteur séduit autant les habitants que les visiteurs en quête d’authenticité, offrant un potentiel intéressant pour une activité commerciale.
Description du local
Local commercial à louer, idéal pour une activité d’épicerie mais toutes possibilités étudiées.
216m² décomposés comme suit :
– Surface de vente : 106m²
– Réserve principale : 75m²
– Pièces annexes : 35m²
Modalités financières
Le loyer devrait être fixé aux alentours de 600 €, à négocier en fonction des potentiels travaux de rénovation prévus par le futur exploitant.
Aides financières
La commune de Messeix est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise)…
Nous pouvons vous accompagner dans le montage des dossiers de subvention des aides ci-dessous :
La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l’Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local)
La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l’économie circulaire.
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