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A louer - Local - Manzat (Puy-de-Dôme)

Description de l'activité

Local idéal pour l’accueil d’un professionnel de santé ou toute activité de soin à la personne

Cadre de vie

Nichée au cœur des Combrailles, entre paysages vallonnés, Gorges de la Sioule et Volcans d’Auvergne en toile de fond, Manzat offre un cadre de vie privilégié où nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Avec ses 1 400 habitants, Manzat offre un équilibre idéal entre nature et dynamisme. La proximité de Riom et de Clermont-Ferrand, associée à la présence de plusieurs entreprises de renommée internationale totalisant plus de 2 000 emplois, en fait un territoire attractif pour vivre et travailler. Manzat s’inscrit également au cœur d’un territoire touristique en plein développement. À quelques minutes de la Chaîne des Puys – faille de Limagne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, de Vulcania et des Gorges de la Sioule, les habitants profitent d’un environnement exceptionnel propice aux loisirs de pleine nature. À seulement 6 km du centre-bourg, les plages aménagées de la Sioule permettent de pratiquer la baignade et de nombreuses activités nautiques. Au quotidien, Manzat réunit tous les atouts d’une commune où il fait bon vivre : écoles maternelle et élémentaire, collège, accueil de loisirs, piscine municipale, associations sportives et culturelles, commerces de proximité et services essentiels. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et tous ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle, nature et convivialité.

Description du local

Maison individuelle avec jardin, accès PMR, grand parking, à proximité des commerces dans un endroit calme et arboré, agencée comme suit:
  • un cabinet d’ostéopathie avec entrée indépendante,
  • un local de 70m², avec entrée indépendante, grand dégagement, WC PMR, 3 pièces : 1 de 7m², 1 de 30m², 1 de 20m² environ, modulables.
Possibilité de louer tout ou partie du local selon les besoins de la profession. Le local est entièrement isolé par l’intérieur, toit et sol, climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries neuves PVC. Disponible en décembre 2026

Modalités financières

500 à 1 000 Euros /mois hors charges en fonction de l’espace souhaité

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Territoire de cette offre
SMAD des Combrailles

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