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A reprendre - AUBERGE - MONTEL-DE-GELAT (PUY-DE-DÔME)

Description de l'activité

La municipalité propose à la location une auberge d’une surface de 175 m² composée de 2 salles de restaurant de 35 et 20 couverts complétées par une terrasse de 20 couverts. Forte demande pour des produits locaux de qualité. L’implantation de nombreuses activités sur la commune et aux alentours ouvre à la possibilité de proposer une offre de restauration type menus quotidiens. Possibilité de développer l’offre pour l’accueil de groupes. Implantée au cœur du village au carrefour de 5 axes routiers structurants, l’Auberge est un commerce historique de la commune. Activité existante, bilans sur demande. Libre au 1er juin Informations complémentaires liées au commerce : – Accès PMR – Licence IV – Grand parking disponible à 50m – Ensemble du matériel professionnel sur place (cuisine équipée, mobilier, couverts, etc.)

Cadre de vie

Le Montel de Gelat est un petit village de Haute Combraille situé sur un plateau entre le Cher et le Sioulet, c’est une région de vastes étangs (Etang Neuf, Chancelade…) à la limite de la Creuse. Ce petit bourg de presque 400 âmes a su préserver tous ses commerces indispensables, un pôle santé (médecins, infirmiers, dentiste), un artisanat de qualité, des entreprises, son école, sa bibliothèque, de nombreuses associations, un patrimoine classé et une agriculture dynamique. 24 charmants petits hameaux composent la commune sur une superficie de 2502 ha et avec une altitude variant entre 656 et 735 mètres. Le Montel de Gelat fait partie des 36 communes qui composent la Communauté de commune Chavanon Combrailles et Volcans (CCV). La nouvelle municipalité propose à un professionnel de la restauration, compétent et motivé, de participer au renouveau du bourg. Vous serez associé à la dynamique local pour rendre notre commune plus attractive. https://www.monteldegelat.fr/

https://www.ccvcommunaute.fr/

Description du local

En complément des salles de restauration, un logement de fonction est disponible à l’étage (T4). Ce dernier dispose d’une surface de 96m².

Modalités financières

Loyer mensuel pour le restaurant = 470 € Loyer mensuel pour l’appartement = 300 €

Aides financières

Le Montel-de-Gelat est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise)… Nous pouvons vous accompagner dans le montage des dossiers de subvention des aides ci-dessous : La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l’Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local) La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l’économie circulaire.