Ancien local de la pharmacie de la commune, ce local peut accueillir tout type d’activité que ce soit commercial ou de services. La réouverture de nombreux commerces depuis quelques années laisse entrevoir de nombreuses éventualités.
Cadre de vie
La commune de Giat se situe dans le Puy de Dôme, au coeur des Combrailles, dans un environnement de qualité entre Aubusson et Clermont-Ferrand.
Giat fait partie de la Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans sur une zone de basse et moyenne montagne.
Cette commune dynamique dispose de tous les commerces et services de proximité : bar-restaurant, magasins d’alimentation, boucherie, poste, pharmacie, médecin, école primaire, boutiques…
La filière bois et l’agriculture sont les activités prédominantes. Les vingt-deux Foires de Giat organisées chaque année (et qui ont lieu en plein centre bourg) et l’étang de La Ramade attirent de nombreux touristes et des milliers de personnes depuis plus de 700 ans.
Description du local
Le local à usage commercial est composé :
– un magasin (60 m²)
– deux pièces à l’arrière du magasin (15 m² chacune)
– WC avec point d’eau
– espace de stockage en sous-sol aménagé (100m2)
Très bon emplacement en plein centre bourg et grand parking en face sur la place de la mairie.
Grande vitrine.
Modalités financières
Prix de vente : 160 000€
Aides financières
La commune de Giat est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise)…
Nous pouvons vous accompagner dans le montage des dossiers de subvention des aides ci-dessous :
La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l’Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local)
La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d’investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d’énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l’économie circulaire.
Logement
Une maison de bourg s’organise sur quatre niveaux :
– sous-sol aménagé stockage du local commercial (100m2)
– rez-de-chaussée à usage commercial (100m²)
– premier étage à usage d’habitation (100m²),
– combles aménagés au second étage (40m²)
Cette maison bénéficie également d’une cours à l’arrière et deux entrées. Double vitrage sur la partie habitation.
Les cookies nécessaires activent des fonctionnalités essentielles du site comme les connexions sécurisées et les ajustements des préférences de consentement. Ils ne stockent pas de données personnelles.
Aucun
Les cookies fonctionnels supportent des fonctionnalités comme le partage de contenu sur les réseaux sociaux, la collecte de retours, et l’activation d’outils tiers.
Aucun
Les cookies analytiques suivent les interactions des visiteurs, fournissant des informations sur des métriques comme le nombre de visiteurs, le taux de rebond et les sources de trafic.
Aucun
Les cookies publicitaires diffusent des annonces personnalisées basées sur vos visites précédentes et analysent l’efficacité des campagnes publicitaires.
Aucun
Les cookies non classifiés sont des cookies que nous sommes en train de classifier, en collaboration avec les fournisseurs de cookies individuels.
