Un secteur dynamique, très recherché pour les panoramas, le tourisme vert et de fraîcheur, les séjours sportifs, les groupes, les séminaires et les vacances familiales.
Été comme hiver, le meilleur de l’Ardèche commence ici. À l’entrée du charmant village de Saint-Agrève, à 1 050 m d’altitude, au cœur du plateau ardéchois, se niche une adresse incontournable pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tourisme vert : l’Hôtel-Restaurant Le Bois Sauvage. Implanté dans un magnifique parc arboré et fleuri d’un hectare, cet établissement bénéficie d’un environnement exceptionnel, paisible et ressourçant, tout en restant facilement accessible.
Une affaire saine et en forte progression :
- Chiffre d’affaires en progression constante sur les 3 dernières années
- Activité ouverte toute l’année
- Fort potentiel de développement (événementiel, groupes, séminaires, saisonnalité élargie).
Construit en 1994, l’hôtel se compose de 2 bâtiments pour une surface totale d’environ 1 800 m².
Il propose :
- 22 chambres tout confort, dont certaines climatisées
- Un restaurant reconnu pour sa cuisine maison avec deux salles indépendantes avec différentes capacités d’accueil (capacité totale : environ 150 couverts)
- Un bar convivial
- Une terrasse ombragée
- Accès PMR
- Accès vélo + local vélo sécurisé avec recharge pour VAE (vélo à assistance électrique)
- Parking privé gratuit
- Nombreux aménagements récents
- Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Le tout dans une atmosphère chaleureuse, bienveillante et authentique, très appréciée de la clientèle.
Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et projet de sens.
Convient pour 2 gérants avec embauches d'extras en saison.
Les atouts :
- Établissement d’exception
- Cadre naturel exceptionnel avec parc privé d’un hectare
- Emplacement stratégique en Ardèche
- Outil de travail clé en main
- Opportunité rare sur le plateau ardéchois
- Clientèle fidèle et touristique
- Affaire à forte progression
- Prix fonds de commerce seul : 120 000 €
- Prix murs + fonds : 520 000 €
- Loyer (fonds seul) : 24 000 € / an
- Surface bâtie valorisée à env. 289 €/m²
Garanties demandées pour visite et accès aux bilans.
Accompagnement à l'installation et à la création/reprise d'entreprise assuré par la Communauté de communes Val'Eyrieux et son réseau de partenaires.
Aides financières possibles.
Avantages fiscaux et sociaux (activité située en ZRR).
Entreprendre en Val'Eyrieux
Pour toute information complémentaire ou étude de projet, merci de prendre contact.
Visites sur rendez-vous uniquement pour projet sérieux et sous réserve de garanties.
Communauté de communes Val'Eyrieux
Mme Forot
a.forot@valeyrieux.fr
09 70 65 01 17
Propriétaire
M Lespinasse
0664315367
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