3 rue des champs, 63560 Servant
A environ 600 mètres d’altitude, Servant est une commune située dans le département du Puy-de-Dôme.
Le village compte 540 habitants.
A la limite du département de l’Allier dans le pays des Combrailles et des Gorges de la Sioule, la commune se trouve à environ 30 km de Montluçon, 40 km de Riom et 60 km de Clermont-Ferrand.
Servant a conservé un caractère rural à travers la présence d’une dizaine d’exploitations agricoles. Des commerces et des artisans sont également installés sur le territoire.
Doté d’un magnifique plan d’eau et de la rivière la Sioule, les pêcheurs peuvent s’adonner à leur passion.
De nombreux chemins de randonnées parcourent la commune et les alentours permettant d’apprécier de beaux panoramas notamment sur la chaine des Puys et les Gorges de la Sioule.
Servant est également riche d’une vie associative dense et dynamique : onze associations participent à la vie du village à travers de nombreuses manifestations telles que l’Infernale ou la fête patronale.
Pour résumer, Servant est un havre de tranquillité et de douceur situé dans un cadre idyllique.
Le bourg de Servant c’est aussi : un terrain de camping, un garage automobile, un débit de boisson, un commerce d’alimentation générale et deux restaurants.
Venez vous installer au cœur des Combrailles, espace riche et préservé du nord de l'Auvergne.
Emblématique de la vie locale, la boulangerie est ouverte depuis 1981 et possède un remarquable four à bois.
Son gérant actuel exploite le fonds de commerce avec son épouse depuis sa création et a su parfaitement s’intégrer dans la vie locale. Ils comptent aujourd’hui prendre leur retraite.
Idéalement situé en cœur de village, proche de l’église et de la mairie, la boulangerie bénéficie d’un bon emplacement.
L’activité moyenne représente un chiffre d’affaire de 90 000€ et un résultat net de 20 à 30 000€.
De nombreuse possibilité de développer l’activité.
La boulangerie comprend : un magasin de 15 m2, un fournil de 40 m2.
Elle dispose également : d’une réserve de 35 m2 et d’un garage de 35 m2
La boulangerie est équipée d’un four à bois entièrement refait en 2011
Le loyer est de 340€ par mois.
Le fond est proposé à la vente au prix de 40 000€.
Les investissements effectués par le nouveau repreneur peuvent être subventionnés à hauteur de 30%.
D'autres accompagnements peuvent être envisagés en cas de rachat des murs.
Gérant
Monsieur Joel Lepart
04 73 52 40 55
Agent de développement économique des Combrailles
Anne BILLY
billy@combrailles.com
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