L’exploitation de Bernard Méjean se situe au hameau typique de Olpiellères 07470 Coucouron. Au coeur de la Montagne d'Ardèche, 1171 m d'altitude sur la Communauté de communes Montagne d'Ardèche. Climat de moyenne montagne. A la croisée de 3 départements : 1h d'Aubenas, 45 minutes du Puy en Velay, à 20 minutes de Langogne et seulement 2 km du village de Coucouron. ZNIEFF, site Natura 2000 à 250m.
| Année de création | 1984 |
|---|---|
| Forme juridique | Exploitant agricole |
| Activités (NAF08) | Élevage de vaches laitières (0141Z) |
| SIRET (Siège) | 330 215 880 00015 |
Coucouron, situé au cœur de la Montagne d'Ardèche, est un environnement naturel riche et préservé, façonné par la montagne, l'eau, la forêt et le volcanisme.
Le territoire se déploie entre les vallées profondes et les hauts plateaux volcaniques. La région est marquée par son passé volcanique. Le paysage est parsemé de sucs et de maar, qui sont les vestiges des anciens volcans. On trouve d'ailleurs à proximité le volcan de la Laoune, ainsi que le mont Gerbier de Jonc, gardien des paysages, où la Loire prend sa source ou encore le Lac d'Issarlès. Cette géologie est à l'origine de la Ligne de Partage des Eaux, une frontière invisible où les rivières se séparent pour rejoindre l’Atlantique ou la Méditerranée. La vie sur la Montagne d'Ardèche est rythmée par les saisons, avec des hivers enneigés
Coucouron est au centre d'un environnement aquatique particulier, notamment l'Espace Naturel Sensible (ENS) "Tourbières et ruisseaux à loutres du plateau de Coucouron". La commune bénéficie d'un plan d'eau / lac, constituant un pôle d'attractivité et de loisirs.
Le territoire abrite des forêts de hêtres et de sapins. Ces forêts, tout comme les tourbières et les prairies d'altitude, servent d'habitat à une faune discrète comme les chevreuils, les marmottes et le milan royal. Ce cadre naturel est complété par un patrimoine bâti façonné par l'homme, avec des villages aux toits de lauze et murs en pierres sèches qui témoignent du savoir-faire ancestral et d'une culture de l’adaptation.
La commune dispose de nombreux services administratifs, sociaux et médicaux :
Services administratifs : Mairie, France Services (situé au Bureau de poste), Centre des Finances Publiques mais aussi une déchetterie et un service de ramassage des ordures ménagères ainsi qu'une bibliothèque municipale.
Services de Santé et Sociaux : à la Maison de santé médecin (Jean-Luc Magat), infirmiers et kinésithérapeutes (Cabinet Blondin), et Orthophoniste, pharmacie (Delmas - Monge), un Centre Communal d'Action Sociale (CCAS), de l'aide à Domicile (Fédération ADMR), une maison de retraite, la Résidence de la Laoune.
Autres Services : banques (Crédit Agricole, Banque Postale) et Assurance (Groupama), notaire, cabinet comptable, agence immobilière, crèche (La Laoune), ambulance Taxi (Accassat), artisans du bâtiment (carrelage, plâtrerie, peinture, travaux publics, scierie), esthéticienne et couffeuse.
Vous trouverez une offre commerciale variée :
Alimentation et restauration : boulangerie pâtisserie, boucheries charcuteries traiteurs, plusieurs fromageries, supérette (Huit à Huit), hôtels-restaurants, bars, pizzerias et snacks.
Autres commerces : bar Tabac Presse, coiffure, esthéticienne, garage et carburants, marchand de matériaux et quincaillerie, produits régionaux. et producteurs fermiers.
Les activités de loisirs :
Activités de Plein Air : plan d'eau (avec une buvette/snack), ferme équestre, école de pêche (proposée par l'AAPPMA La truite du Plateau).
Culture : bibliothèque municipale, Musique en Montagne, offices religieux (Paroisse Notre Dame de la Montagne).
L’exploitation de Bernard Méjean se situe sur la commune de Coucouron au hameau d'Olpiellères avec 42 vaches laitières montbéliardes et génisses. Le quota laitier est de 203500L. Le rendement moyen est de de 6000L/vache laitière et par an. La valorisation moyenne du lait à 0,57 €/L.
Il s'agit d'une installation individuelle en Agriculture biologique.
L'activité est centrée sur l'élevage de bovins lait de race montbéliarde.
La surface de traite est en épi (2x4), la machine à traite date de 2002, le groupe est du 31 août 2023. Le tank à lait est au propriétaire. Le lait est collecté tous les 2 jours et il est actuellement commercialisé à Carrier.
La ferme sera à reprendre en décembre 2026 pour cause de départ à la retraite. Des pistes de diversification ou d'agrandissement de la ferme sont possibles sur la structure.
RDI - Répertoire Départ Installation
Bâtiments d'exploitation : stabulation réalisée en 31 juillet 2002 (690m2). Capacité de 42 bêtes au cornadis.
Bâtiment aux normes. Logettes paillées avec tapis. Cases pour 6 à 8 veaux. Raclage pour aller dans une fosse ouverte (128 m3) avec un racleur à fumier à chaîne (novembre 2024) ; - grange accolée à l'exploitation de 2016 (bâti charpente métallique 540m2) stockage balles rondes (7m de haut/4 boules) + matériels (3 silos, cellule et aplatisseur)
Plateforme de 4000m2 entièrement planifiée avec gravier, pouzzolane et sable.
Foncier : 63ha déclarés à la PAC dont 17ha de terres arables. Avec 66,59 DPB à une valeur de 111,98€. Environ 30ha en propriété.
Le foncier sera transmis en fermage (propriété et location).
Matériel : Massey Ferguson 5445 à partir de 20000€ Pont avant neuf et radiateur neuf.
Excellent état général, facilité de travail, entretien régulier.
Pas de logement attenant mais possibilité de construction future d'une habitation sur un des terrains attenants.
Prix à négocier 275000 €
Selon projet les aides et dispositifs pourront être présenté par le service politique d'accueil d'actifs et attractivité de la communauté de communes Montagne d'Ardèche et le service installation de la chambre d'agriculture de l'Ardèche.
Possibilité lors de la création d'entreprise, d'initier un dossier d'octroi de prêt d'honneur (Prêts à Taux 0%) : la communauté de communes Montagne d'Ardèche a passé une convention avec la Plateforme initiative Seuil de Provence Ardèche Méridionale (ISDPAM). L'ISDPAM est en capacité d'accorder des prêts d'honneur dès lors qu'il y a parallèlement sollicitation d'un prêt bancaire professionnel. Ces prêts sont d'un montant variable en fonction des projets (De 5 à 23 000 € max). Ils constituent un apport personnel, ne sont pas affectés et peuvent même être utilisés comme trésorerie, ce qui peut être intéressant lors du démarrage d'une activité. Cela nécessitera un prévisionnel d'exploitation. Référent territorial : Régis Gautier
France Revitalisation Rurale : diverses exonérations fiscales
Point Accueil Installation Chambre d'Agriculture (PAI), premier interlocuteur, il offre un accompagnement personnalisé et sur mesure.
Cela permet d'être reconnue comme porteur de projet, mais aussi de pouvoir bénéficier d'un parcours de formation choisi, de vous aider dans les démarches administratives ( Statut/ Centre de formalités...), mais également de vérifier la possibilité d'obtenir une aide à l'accompagnement technique et/ou financier. Demander le secrétariat du Point Info Installation et solliciter un RDV, en précisant le territoire/ Montagne d'Ardèche
Point accueil installation de la chambre d'agriculture de l'Ardèche Contact : 04 75 20 28 07 point-accueil-installation@ardeche.chambagri.fr
Mon Conseil en Évolution Professionnelle (CEP) : en Auvergne-Rhône-Alpes, les Chambres d’agriculture appartiennent au réseau Avenir actifs et délivrent ce service aux salariés de droits privés et aux indépendants. CEP - agriculture-conseilevolutionpro@ardeche.chambagri.fr
Les conseillers du Centre d’élaboration du Plan de Professionnalisation Personnalisée (CEPPP) aident à analyser les compétences requises pour la mise en œuvre du projet, pour co-construire un plan d'action et de formation, appelé Plan de Professionnalisation Personnalisée (PPP). le parcours peut comprendre des formations diplômantes, qualifiantes ou VAE (Validation des Acquis de l’Expérience), des formations de courte durée sur des thèmes variés, un stage collectif de 21 heures, obligatoire pour tout demandeur d'aides à l'installation, un stage en exploitation agricole, en France ou à l'étranger, d’une durée de un à six mois, - un stage Test Installation Transmission, un test d'activité agricole pour tester son projet agricole de manière responsable et autonome en grandeur réelle. Réseau National des Espaces-Test Agricoles : https://reneta.fr/Le-test-d-activite-agricole.
Le Stage Test Installation Transmission d'exploitation agricole donne la possibilité de mûrir le projet sur l'exploitation envisagée pour s'installer. Il constitue une sorte de période d'essai avant l'installation. Ce stage peut être intégré à votre Plan de Professionnalisation Personnalisé (PPP).
ADDEAR de l’Ardèche : formations, accompagnement, conseil référente territoriale : Elisa de Mèredieu
SAFER AURA : accompagnement, conseils référent territorial : Hugo Méjean
Devenir paysan·ne, trouver des terres — Terre de Liens
Ferme à reprendre Coucouron
Méjean Bernard
mejean_bernard@orange.fr
06 43 75 17 36
Communauté de communes Montagne d'Ardèche Politique accueil
Séverine MOULIN
politiqueaccueil@montagne-ardeche.fr
0611978404
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