A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SAINT-AVIT (PUY-DE-Dôme)

Adresse

63380 Saint-Avit - Puy-De-Dôme

Cadre de vie

La commune de Saint-Avit se situe dans le Puy de Dôme, au coeur des Combrailles, entre Aubusson et Clermont-Ferrand.

Elle fait partie de la Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans sur une zone de basse et moyenne montagne.

Ce petit village de 250 habitants dispose de services de proximité et activités diverses : écoles, clubs sportifs, comités des fêtes, salon de coiffure, garage automobile...

La filière bois et l’agriculture sont les activités prédominantes. Les sites industriels de scierie à Saint-Avit emploient des dizaines d'habitants du territoire.

Description de l'activité

Au sein de ce local, toute activité commerciale, artisanale ou de bureau est envisageable pour les habitants et touristes du territoire.

Description du local

Un bail locatif 3/6/9 est proposé pour ce local de 37m2 au 8 route d’Aubusson.

Situé au coeur de bourg de Saint-Avit, à deux pas de l’école, le local se situe sur la rue principale entre Clermont-Ferrand et Limoges. Il se compose d’une pièce de 25m2 pour l’activité, d’une cuisine/salle de repos et de sanitaires. Refait à neuf, il dispose d’une vitrine lumineuse à double vitrage, d’une nouvelle isolation des murs et de l’électricité, de nouvelle fenêtre et un plafond coupe-feu. Initialement une droguerie, toute activité commerciale, artisanale ou de bureaux est envisageable.

Ouvert aussi à toute possibilité de bureaux partagés. Chauffage central (provision à réaliser pour les charges), eau chaude, WC...

Modalités financières

Le loyer est de 400€ / mois

Aides financières

La commune de Saint-Avit est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise)...

Nous pouvons vous accompagner dans le montage des dossiers de subvention des aides ci-dessous :

La Région Auvergne-Rhône-Alpes: Aide Financer l'Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local)

La Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d'investissement (matériels professionnels, rénovation, économie d'énergie, sécurité du local). Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l'économie circulaire.

Contact

Chargé de mission Développement économique

Damien Heyraud

economie@ccvcommunaute.fr

04 73 79 70 70

Propriétaire

Michelle Lecour

michelle.lecour@orange.fr

06 29 95 96 95

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