A vendre – bar hôtel restaurant Licence IV à Arcens (Ardèche)

Adresse

Cadre de vie

La commune d'Arcens (358 habitants) s'inscrit dans un cadre verdoyant au cœur des Monts d'Ardèche, à une quinzaine de kilomètre du Mont Gerbier de Jonc.

La commune est dotée de commerces de proximité et d'une école primaire et d'un camping. Elles est située à 10 minutes de Saint-Martin-de-Valamas et 20 minutes au Cheylard où l'ensemble des services et commerces du quotidiens sont présents (commerces, médecins...), ainsi que des collèges et un lycée.

Arcens fait partie de la Communauté de communes Val'Eyrieux : Découvrir la vie en VAL'EYRIEUX

Arcens se trouve à...
- 1h10 du Puy-en-Velay
- 1h30 de Valence
- 1h 40 de Saint-Étienne
- 2h30 de Lyon

Description de l'activité

Bar Hôtel Restaurant 2 Étoiles situé sur la route menant au Mont Gerbier de Jonc depuis la Vallée de l'Eyrieux en Ardèche


  • 5 chambres

  • Licence IV

  • Capacité d'accueil de 100 couverts en salle et 10 en terrasse


Possibilité de transformer l'établissement en activité gîte / chambre d'hôte.

Possibilité de reprendre l'exploitation du tabac presse ainsi que la station de carburant jouxtant le bien.

Quelques point d'intérêts notoires :

  • Dolce Via - voie verte cyclable (70 000 cyclistes par an)

  • Lac de Saint Marial

  • Mont Gerbier de Jonc

  • Vallée du bijou


Ce fonds de commerce est à vendre pour une raison personnelle : le propriétaire habite trop loin et ses enfants ne souhaitent pas reprendre le commerce.

Description du local


  • Surface commerciale de 450 m² - 1212 m² au total

  • 5 Chambres

  • Intérieur en excellent état

  • Sauna et jacuzzi

  • Cuisine avec extraction

  • Parking privé  -15 places de stationnement extérieures.

  • Licence IV

  • Capacité d'accueil de 100 couverts en salle et 10 en terrasse

  • 1 étage

Y'a t'il un logement attenant?

Un logement de fonction est situé au dernier étage du bien

Modalités financières


  • Fonds de commerce et murs - 378 000 €

  • Vente par un mandataire immobilier

Aides financières

Accompagnement à l'installation et à la création/reprise d'entreprise assuré par la Communauté de communes Val'Eyrieux, l'office de tourisme et son réseau de partenaires.
Aides financières possibles.
Avantages fiscaux et sociaux (activité située en ZFRR).

Contact

Communauté de communes Val'Eyrieux

Audrey FOROT

a.forot@valeyrieux.fr

09 70 65 01 17

Mandataire Immobilier

Laurent TOUZET - TEAMFI

laurent.touzet@teamfi.fr;

0648291855

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