Saint-Germain-Laval, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité (3 min en voiture) de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand (50 min) à Lyon (45 min) et Saint-Etienne (40 min). Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares.
Vous pourrez retrouver : 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD, 1 centre de secours et d'incendie, 1 médiathèque, de nombreux commerces de proximité et des associations sportives, culturelles et d'animation...
Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle.
En savoir plus sur le vie locale : https://st-germain-laval.fr/
Épicerie Vival – Groupe Casino, commerce alimentaire multiservices.
Produits proposés : fruits et légumes (environ 30 % du chiffre d’affaires), fromages à la coupe, produits de marée traditionnels, gaz, produits de première nécessité.
Clientèle fidèle, locale, située dans un rayon de 15 à 20 km, composée de particuliers, associations, etc.
Commerce installé depuis 2014 sur cet emplacement,
Horaires :
Mardi à vendredi : 7h30 – 13h / 15h – 19h30
Samedi : 7h30 – 13h
Dimanche : 7h30 – 13h
Localisation stratégique au cœur de Saint-Germain-Laval, seul commerce de proximité (Intermarché à 800 m).
Surface de vente : 90 m² avec étagères et équipements froids : 3 frigos négatifs, 2 frigos positifs, parties réfrigérées.
Réserves et bureaux : environ 50 m² comprenant bureau, espace de stockage et 2 chambres froides de 2 et 5 m² chacune.
Cour intérieure : 100 m².
Caisse enregistreuse : louée par Casino : appareil + logiciel inclus.
Local bien équipé et fonctionnel, prêt à l’exploitation.
1 salariée à temps partiel (30h/semaine), quittera son poste après la transmission. Ne souhaite pas rester avec le repreneur.
Prix du fonds de commerce : 120 000 € (comprend tout l’aménagement et matériel).
Loyer mensuel : 740 € TTC.
Apport recommandé par le groupe Casino : environ 40 000 €.
Bail commercial 3/6/9 en cours (fin au xx/20xx).
Pas de frais d’agence.
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR)
En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € de dépenses. Règlement région ici : https://www.auvergnerhonealpes.fr/aides/region-commerce-et-artisanat-financer-linvestissement-de-mon-point-de-vente
SERVICE UNIFIE ECONOMIE EMPLOI
Elodie PETITBOUT
elodie.petitbout@ccpu.fr
0660962455
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