Vente – Terrains en ZAE, Le Cheylard (Ardèche)

Adresse

Zones d'activités du Cheylard : Aric Industrie et Les Prés de l'Eyrieux

Cadre de vie

A 2 heures de Lyon et 1h15 de Valence et du Puy-en-Velay, Le Cheylard est une ville de 3000 hab., située dans la vallée de l'Eyrieux, au sein d'un écrin de moyenne montagne. Présence de tous les services de proximité (de la crèche et l'école au lycée, du médecin à l'hôpital local...) et d'une large gamme de commerces. Vie culturelle et associative dynamique, toute l'année.

Le territoire est reconnu pour sa qualité de vie et son environnement préservé : Découvrir la vie en VALEYRIEUX

Description de l'activité

Zone d'activité idéale pour une PME industrielle ou artisanale.

Le tissu économique local est diversifié, hérité d’une histoire industrielle riche qui se conjugue au présent avec la présence d'entreprise telles que Chomarat Textiles Industries, Altesse Paris, Perrier Bottling machines, Eolane, Mecelec Composites, Descours Group, Teyssier, Arcens…

Le secteur concentre plus de 1500 emplois industriels (1/3 de l’emploi de la Communauté de communes Val'Eyrieux).

Régime fiscal avantageux des Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) et Zone d’Aides à finalité régionale (AFR).

A proximité direct de la zone d'activité, se trouve la pépinière d’entreprise Pôleyrieux qui abrite des espaces de coworking, salles de réunion, le Fab Lab La Fabritech  (réalisation de prototypes ou pièces sur mesure) ainsi qu'une entreprise de services numériques.

La proximité du centre-bourg permet d'accéder très rapidement aux petits commerces, supermarchés, crèche, écoles, collège, centre hospitalier, banques, garages, infrastructures culturelles et sportives.

Description du local


  • Plus de 6 hectares disponibles au total.

  • Découpage des parcelles sur mesure à partir de 1500 m².

  • Terrains viabilisés de 1000 m2 à 1.7ha d'un seul tenant.

  •  Terrains disponibles immédiatement.

  • Études réalisées : dossier loi sur l’eau, fouilles archéologiques.

  • Réseaux :  eau potable, eaux pluviales, assainissement collectif, électricité (ok fortes puissances), fibre optique.

  • Compatible installation industrielle et ICPE, Compatible ETI industrielle.

Modalités financières

ARIC INDUSTRIE : 20€ HT / m2

PRÉS DE L'EYRIEUX : 25€ HT / m2

Aides financières


  • Accompagnement à l'installation et à la création/reprise d'entreprise assuré par la Communauté de communes Val'Eyrieux et son réseau de partenaires (Chambres consulaires, financeurs...).

  • Aides financières possibles.

  • Avantages fiscaux et sociaux (activité située en ZRR).

  • Accès à des réseaux d'entreprises locaux.

  • Accompagnement sur les questions d'emploi.

Contact

Communauté de communes Val'Eyrieux

Audrey FOROT

a.forot@valeyrieux.fr

09 70 65 01 17

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